/ О компании

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ALTECH

/ ЛИЧНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

В ALTECH я лично сопровождаю каждый проект — от концепции до рабочего чертежа. Это позволяет нам быть точными, гибкими и ответственными перед каждым клиентом. Вы не просто нанимаете бюро — вы работаете со мной лично, как с экспертом, который думает о вашем проекте так, как будто он свой.

/ Команда

Вокруг ALTECH я собрал сильнейшую команду архитекторов, инженеров и проектировщиков. Мы не массовое бюро — мы узкое профессиональное объединение, способное решать сложные задачи с высоким качеством, интеллектуально и без компромиссов. Наш стиль — это расчёт, логика, эстетка и уважение к людям, которые доверяют нам свой проект.

/ Подход к работе

АНДРЕЙ МАРШАЛКА

Основатель инженерно-архитектурного бюро ALTECH

ALTECH возник не как очередная проектная компания. Это результат моего профессионального пути, стремления объединить инженерную строгость, архитектурную выразительность и практическую эффективность в каждом проекте. Сегодня я продолжаю и научную, и практическую деятельность: разрабатываю алгоритмы выбора конструктивных решений, веду исследовательскую работу, преподаю и консультирую. Я знаю, как конструктив влияет на стоимость, сроки и эксплуатацию — и умею найти решение, в котором всё сбалансировано.

/ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПУТЬ

Меня зовут Андрей Маршалка. Я основатель инженерно-архитектурного бюро ALTECH, кандидат технических наук, доцент Кубанского государственного аграрного университета, член Российского общества механики грунтов, геотехники и фундаментостроения (РОМГГиФ). Я специалист в области проектирования зданий и сооружений с опытом более 20 лет. За моей спиной — сотни реализованных объектов, десятки уникальных задач, тысячи решений, принятых с инженерной точностью и глубинным пони манием реальных потребностей Заказчика.

/ о компании Altech

Мы проектируем
не стены. Мы проектируем среду

Мы проектируем не стены. Мы проектируем среду

/ ALTECH

Мы объединяем архитектуру, инженерию и конструктив в единую систему, создавая проекты, которые работают на стройке и приносят результат заказчику. Наши проекты — это баланс архитектурной выразительности, инженерной логики и экономической эффективности. Мы проектируем так, чтобы здания были не только красивыми, но и удобными в эксплуатации, рентабельными для инвестора и надёжными для будущих поколений.

/ НАШ ПОДХОД

Точность инженерных расчётов
Рациональные конструктивные решения
Понимание рынка и потребностей заказчика
Ответственность за результат на каждом этапе

/ ЦЕННОСТИ ALTECH

Инженерная точность в каждом решении

ИННОВАЦИИ

МЫ НЕ ДОГОНЯЕМ — МЫ ОПЕРЕЖАЕМ
Применяем BIM, цифровое моделирование, AI-инструменты и создаём решения, которые будут актуальны завтра.
ПРОФЕССИОНАЛИЗМ

КАЖДОЕ РЕШЕНИЕ — ВЫВЕРЕНО
Работаем точно, расчётливо и уверенно. За каждым проектом — инженерная логика, экспертиза и нормативная обоснованность.
ПРЕСТИЖ И СТИЛЬ

ПРОЕКТЫ С ХАРАКТЕРОМ
Создаём архитектуру, которая подчёркивает статус заказчика и встраивается в городскую ткань как визитная карточка будущего.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

ПОЛНЫЙ КОНТРОЛЬ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ
Мы ведём проект от идеи до ввода в эксплуатацию. Всё под контролем, всё в срок, всё по делу.
КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД

ОДНА КОМАНДА — ОДНО РЕШЕНИЕ
Интегрируем архитектуру, инженерию, расчёты и сопровождение в единую систему — быстро, логично и без потерь качества.
УВАЖЕНИЕ К КОНТЕКСТУ

ПРОЕКТИРУЕМ СРЕДУ, НЕ ТОЛЬКО ЗДАНИЯ
Учитываем особенности участка, среды, культуры и образа жизни. Мы создаём места, в которых хочется быть.

/ услуги ALTECH

Архитектура, конструктив и инженерия вместе

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ «ПОД КЛЮЧ»

От концепции до ввода в эксплуатацию. Создаём продуманные, экономически эффективные и технологичные объекты — от кварталов до отдельных зданий.

Подробнее
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Мы разрабатываем проектную документацию (ПД), полностью соответствующую требованиям экспертизы и строительных нормативов.
Документация формирует основу для корректного принятия решений на стройке.

Подробнее
КОНСТРУКТИВНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ

Рациональные схемы, точные расчёты и продуманная логика проектирования. Мы соединяем архитектуру, конструктив и инженерию в единую систему, обеспечивая надёжность и оптимальные показатели расхода материалов.

Подробнее
АВТОРСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВА

Сопровождаем проект на всех стадиях строительства, обеспечивая точность реализации проектных решений и соблюдение инженерных требований.

Подробнее
ЭКСПЕРТНЫЙ АУДИТ И КОНСАЛТИНГ

Проводим независимую оценку проектных решений, выявляем резервы, повышаем эффективность и надёжность объекта. Помогаем заказчику принимать экономически обоснованные решения.

Подробнее
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ, ТРАНСПОРТА, ИНФРАСТРУКТУРЫ И АВТОДОРОГ

ALTECH проектирует не только здания, но и всю инженерную инфраструктуру, обеспечивая связность, без опасность и устойчивость объектов в городской, природной или сложной геотехнической среде.

Подробнее

ДЛЯ КОГО УСЛУГА

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ, ТРАНСПОРТА И АВТОДОРОГ

Для проектов, где необходима продуманная инженерная инфраструктура — жилые кварталы, курорты, МФК, промышленные зоны.

ЧТО ВХОДИТ

Водоснабжение, канализация, электроснабжение
Сети связи и слаботочные системы
Дорожно-транспортные схемы
Проектирование внутриплощадочных и подъездных дорог
Согласование технических условий и нагрузок

ALTECH разрабатывает внешние инженерные сети и транспортную инфраструктуру, обеспечивая проекту полноценную интеграцию с территорией.

Инфраструктура, обеспечивающая надёжное функционирование объекта

ДЛЯ КОГО УСЛУГА

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Для застройщиков и госструктур, которым необходим нормативно корректный проект без неясностей и риска отказов в экспертизе.

ЧТО ВХОДИТ

Архитектурные решения
Конструктивные решения
Инженерные системы (ОВ, ВК, ЭОМ, СС, слаботочные и др.)
Технические расчёты, схемы, спецификации
Пояснительная записка и пакет для экспертизы

Мы разрабатываем проектную документацию (ПД), полностью соответствующую требованиям экспертизы и строительных нормативов.

Документация формирует основу для корректного принятия решений на стройке.

Комплект в соответствии с нормативами и с учётом реальных условий стройки

ДЛЯ КОГО УСЛУГА

КОНСТРУКТИВНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ

Для тех, кто хочет получить максимально экономичный и надежный конструктив без переплат и неоправданных усилений.

ЧТО ВХОДИТ

Подбор и разработка рациональной конструктивной схемы
Проектирование фундаментных систем
Оптимизация расхода бетона, арматуры и материалов
Инженерные сети с учётом нормативов и эксплуатации
Спецификации, расчёты и технические решения

ALTECH разрабатывает конструктивные и инженерные решения, направленные на повышение надёжности и снижение себестоимости строительства.

Наш подход основывается на инженерной логике, реальном опыте строительства и оптимизации ресурсоёмких частей проекта.

Оптимизация схем, сокращение затрат и сроков, рациональная основа здания

ДЛЯ КОГО УСЛУГА

ЭКСПЕРТНЫЙ КОНСАЛТИНГ И АУДИТ ПРОЕКТОВ

Для девелоперов, стремящихся снизить себестоимость и повысить надёжность проекта ещё до начала строительства.

ЧТО ВХОДИТ

Анализ конструктивных и инженерных решений
Проверка расхода материалов и корректности расчётов
Поиск резервов оптимизации и упрощения схем
Рекомендации по корректировке проекта
Отчёт с выявленными рисками и предложениями

ALTECH проводит технический аудит проектной документации и помогает заказчику принять правильные инженерные решения.

Проверка сторонних решений, поиск резервов, повышение экономической эффективности

ДЛЯ КОГО УСЛУГА

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ «ПОД КЛЮЧ»

Для девелоперов и инвесторов, которым важен предсказуемый, инженерно выверенный результат.

ЧТО ВХОДИТ

Градостроительная и архитектурная концепция
Функциональное зонирование и мастер-план
Полный комплект проектной и рабочей документации
Выявление технических несостыковок между разделами
Авторское сопровождение на всех стадиях

Инженерно-архитектурное бюро ALTECH выполняет комплексное проектирование объектов любой сложности — от первых градостроительных решений до авторского контроля в период строительства.

Мы обеспечиваем цельность архитектуры, инженерную точность и экономическую эффективность каждого объекта.

Полный цикл — от концепции до ввода в эксплуатацию

ДЛЯ КОГО УСЛУГА

АВТОРСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Для заказчиков, которым важно сохранить качество, сроки и бюджет без неожиданных технических проблем.

ЧТО ВХОДИТ

Выезды на объект
Контроль соответствия проекту
Уточняющие чертежи и решения по узлам
Оперативные ответы на запросы подрядчиков
Снижение рисков и ошибок на этапе строительства

Мы сопровождаем объект на всех этапах строительства, обеспечивая точность и полноту реализации проектных решений.

Поддержка и контроль точности реализации проектных решений

На участке более 300 000 м² жилья секции расставлены неэффективно, квартиры завышенной площади, средняя площадь секции около 300 м², планировки не отвечали требованиям рынка.

Было

Оптимизировали расстановку секций при сохранении концепции застройки, разработали продаваемые квартиры с рыночными параметрами.

Что сделали

Прямая экономия более 1,5 млрд руб., косвенный эффект до 5 млрд руб. за счёт улучшения экономики проекта.

Стало

СОЧИ — КОМПЛЕКСНАЯ ЗАСТРОЙКА

В исходном проекте перерасход арматуры — свыше 200 кг/м³, обоснованный сложными грунтами и сейсмикой 8 баллов. Высокая себестоимость конструкций.

Было

Пересмотрели конструктивную схему свайных фундаментов, оптимизировали расстановку свай, перераспределили нагрузки.

Что сделали

Количество свай сокращено более чем на 30%, расход бетона снижен, арматура приведена к среднему показателю 120 кг/м³. Экономия составила сотни миллионов рублей.

Стало

КРАСНОДАР

/ Кейсы оптимизации

Наши решения в цифрах

По расчётам можно разместить максимум 80 000 м² застройки. Экономическая эффективность проекта слабая.

Было

Оптимизировали генеральный план и расстановку зданий с учётом всех градостроительных норм и требований.

Что сделали

Удалось разместить 110 000 м² продаваемой площади, сохранив нормативы и привлекательность объекта. Доходность проекта выросла более чем на 30%.

Стало

СЕЙСМИКА (8 → 7 БАЛЛОВ)

Участок определён как зона сейсмичности 8 баллов. Это автоматически увеличивало себестоимость строительства более чем на 20% по сравнению с 7-бальной зоной.

Было

Выполнили детальное микросейсморайонирование.

Что сделали

Итоговая сейсмичность подтверждена как 7 баллов, что позволило сэкономить более 1,2 млрд руб. при сохранении всех требований безопасности.

Стало

ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ УЧАСТОК

Эти примеры — лишь малая часть реализованных проектов. В нашей практике десятки ситуаций, где мы добивались снижения затрат на сотни миллионов и миллиарды рублей, увеличения продаваемой площади и повышения инвестиционной привлекательности проектов.

/ ПРОЕКТЫ ALTECH

Технологии будущего в каждом проекте

Жилой район в Ярославле. Масштабная застройка 118 га с продуманной структурой кварталов и единой архитектурной концепцией.

ЯРОСЛАВЛЬ — ЖИЛОЙ РАЙОН

Архитектурная концепция превращает сложный ландшафт в преимущество — каждый уровень открывает панорамный вид на горы и море.

СОЧИ — АПАРТ ОТЕЛЬ

Современный комплекс в горной местности, где архитектура и инженерия объединены в единую концепцию. Здания вписаны в рельеф и открывают панорамные виды.

АРХЫЗ — АПАРТАМЕНТЫ И ГОСТИНИЦЫ

Многоквартирный жилой комплекс и апартаменты на берегу моря. Проект учитывает современные требования к комфорту, виду и функциональности, создавая пространство для жизни и отдыха у моря.

КРЫМ. ЕВПАТОРИЯ — КОМПЛЕКСНАЯ ЗАСТРОЙКА

* Проект выполнен в период руководства компанией ООО «МОС-Проект»

Элитная застройка с продуманной архитектурной концепцией и точной инженерной проработкой.
Победитель профессиональных конкурсов. Общая площадь здания — более 180 000 м².

Элитный жилой комплекс, 180 000 м²

Современный жилой комплекс. Проектирование жилого комплекса в развивающемся районе Краснодара.

КРАСНОДАР — ЖК «ВСЕ СВОИ»

* Проект выполнен в период руководства компанией ООО «МОС-Проект»

Проектирование нового горнолыжного курорта в Красной Поляне.
Выполнен полный комплекс работ: от градостроительной концепции до РНС.
Рациональные планировочные и конструктивные решения, адаптированные под сложный рельеф и круглогодичную эксплуатацию.

Горнолыжный курорт, проектирование «под ключ

КРАСНАЯ ПОЛЯНА. «СНЕЖИНКА» — АПАРТАМЕНТЫ И ГОСТИНИЦА

* Проект выполнен в период руководства компанией ООО «МОС-Проект»

Совмещение выразительной архитектуры с инженерной точностью и адаптацией под климатические и сейсмические условия региона.
Проектирование выполнено «под ключ» — от концепции до рабочей документации.

Полный комплекс проектных работ для жилого комплекса в г. Сочи.

СОЧИ — ЖК «СОЧИ ПАРК»

* Проект выполнен в период руководства компанией ООО «МОС-Проект»

Разработана проектная и рабочая документация с акцентом на рациональную конструктивную схему и эффективные инженерные решения.
Современный подход к планировке и архитектуре.

Современный жилой комплекс. Проектирование жилого комплекса в развивающемся районе Краснодара.